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정보·뉴스·셀프161

안 팔리는 집, 100% 팔리게 만드는 특급 비법! (feat 부동산 전문가의 비밀 노트) 프롤로그 "내 집은 왜 안 팔릴까?""젠장, 또 연락 없네... 이러다 정말 집 안 팔리는 거 아냐?"밤마다 잠 못 이루는 날들의 연속, 부동산 경기는 점점 침체되고, 내 집은 팔릴 기미조차 보이지 않는다."이러다 이사도 못 가게 생겼어! 어떡해야 하지?"혹시 당신도 이런 고민을 하고 있나요? 걱정 마세요!1. [경악] 시세의 두 얼굴: 아는 사람만 돈 번다? 1.1. [충격] 숨겨진 시세, 1억 더 받는 방법? (feat. 부동산 시장의 비밀)온라인 플랫폼은 빙산의 일각! 실제 거래는 물밑 작업으로 결정된다.국토부 실거래가? 과거에 갇히지 마라! 현재 시장은 롤러코스터다.부동산 전문가는 매의 눈으로 숨겨진 시세를 찾아낸다. 1.2. [후회] 매도 금액, 1000만 원 손해 보는 비법? (feat. 고집.. 2025. 2. 9.
챗GPT, 당신의 일상을 뒤흔들 비밀 무기! 챗GPT는 2022년 11월 등장과 동시에 단 5일 만에 사용자 100만 명을 돌파하며 전 세계의 이목을 집중시킨 혁신적인 인공지능 챗봇입니다. 그렇다면, 이 AI 챗봇이 왜 이토록 주목받고 있는 걸까요?챗GPT는 복잡한 기술 지식이 없어도 마치 똑똑한 친구처럼 자연스럽게 대화할 수 있는 인공지능입니다. 사용자는 역사, 수학, 건강, 문서 작성 등 다양한 주제에 대해 질문하고 답변을 받을 수 있습니다. 예를 들어, "30대 남성을 위한 건강 검진 추천 항목 알려줘"라는 질문에 구체적이고 실용적인 답변을 제공해 줍니다.   여러분이 이 칼럼을 통해 배우게 될 것은 단순한 사용법을 넘어섭니다. 챗GPT는 단순한 질문과 답변을 넘어서 업무 생산성을 높이고, 일상 속 다양한 상황에서도 유용하게 활용될 수 있기 .. 2025. 2. 8.
당신에게 집은 무엇인가요? 노년의 행복을 위한 집의 재발견 건축가 이명남의 이야기를 바탕으로, 노년의 행복한 집에 대한 에세이를 써보려 한다. 흔히 집은 재산, 환금성, 남에게 보여주기 위한 수단으로 여겨지곤 한다. 하지만 진정으로 행복한 집은 이러한 외적인 요소가 아닌, '나'를 위한 공간, 삶의 중심으로서의 의미를 되새기는 곳이다. 우리는 흔히 집의 크기를 '몇 평'으로 이야기한다. 하지만 면적은 절대적인 기준이 될 수 없다. 누구에게는 넓은 집이 편안함을 주지만, 또 다른 누구에게는 부담으로 다가올 수 있다. 중요한 것은 면적이 아닌, '나'에게 필요한 공간, '나'의 삶에 맞는 공간이다. 많은 사람들이 '평수'를 신분이나 등급으로 착각하는 경향이 있지만, 사실 우리가 집에서 실제로 점유하는 공간은 그리 넓지 않다. 책상, 침대 등 개인적인 공간은 몇 평에.. 2025. 1. 11.
아파트 외벽에도 줄눈이 있다? 들어가기 아파트 외벽에는 가로 줄 또는 세로줄을 있습니다. 이것을 줄눈이라고 합니다. 이 줄눈이 왜 있는 걸까요? 결론부터 말하면, 울퉁불퉁하여 보기 싫은 골조면 표면을 매끈하게 만들기 위해 줄눈을 이용하는 겁니다.  아파트 외벽 줄눈?골조면이 울퉁불퉁하게 보이는 이유는 콘크리트 측압 때문에 거푸집이 휘어지기 때문입니다. 거푸집은 철판과 알루미늄 재질로 구성되어 있으며, 레미콘으로 타설 할 때 발생하는 측압 때문에 거푸집 양쪽으로 밀려나가게 됩니다. 이로 인해 벽체가 울퉁불퉁하게 됩니다.  줄눈을 넣는 이유는 이러한 울퉁불퉁한 표면을 감추기 위해서입니다. 줄눈을 넣으면 벽체의 두께가 줄어들기 때문에 벽체 두께를 줄눈 두께만큼 더 두껍게 만들어야 합니다. 줄눈은 슬리브에서 일정 간격 이상 떨어뜨려야 하며,.. 2025. 1. 5.
2025년 유행할 컬러 트렌드 1, 2, 3 들어가며인테리어 디자인은 단순히 공간을 꾸미는 것을 넘어, 우리의 삶의 질을 높이는 중요한 요소입니다. 그 중에서도 컬러는 공간의 분위기와 감성을 결정짓는 핵심적인 역할을 합니다. 매년 새로운 컬러 트렌드가 등장하며, 2025년에도 주목할 만한 컬러들이 소개되고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 인테리어 컬러 트렌드 3가지를 살펴보겠습니다. 이 트렌드들은 자연과 감성을 테마로 하여, 집안 분위기를 더욱 따뜻하고 아늑하게 만들어줄 것입니다. 여러분의 공간을 한층 더 특별하게 만들어줄 2025년의 컬러 트렌드를 지금 바로 만나보세요. 2025년 인테리어 컬러 트렌드는 2025년의 인테리어 컬러 트렌드는 자연과 감성을 테마로 한 색상들이 주를 이루고 있습니다. 첫 번째로, 브라운 색상은 따뜻하고 포근한 느낌.. 2025. 1. 4.
도배풀제거, 과탄산소다 베이킹소다 구연산중에서 과탄산소다 과탄산소다는 탄산소다와 과산화수소의 결합 제품입니다. 탄산소다보다는 산도가 낮으나 표백력이 있습니다. 산화표백에 해당됩니다. 과탄산수소가 물에 녹으면 탄사소다와 과산화수소로 분해되어 산소가 발생됩니다. 발생된 산소가 얼룩과 오염을 제거합니다. 알칼리 성분이므로 세정능력이 있습니다. 표백을 원하지 않는 경우 탄산소다를 사용합니다.가성소다 쪽으로 갈수록 세정력이 우수합니다. 인체에 미치는 영향도 커집니다. 마스크, 고무장갑등 안정장비를 착용해야 합니다. 베이킹소다 식용과 일반용으로 나뉩니다. 전자는 불순물을 제거했으므로 섭취가 가능합니다. 일반용은 불순물을 남아 청소에 사용됩니다. 신발에서 악취와 같은 발 냄새가 나는 경우가 있습니다. 이럴 때 베이킹소다 이용하는 것입니다. 탈취효과가 좋습니다. .. 2024. 11. 7.