인테리어

오늘 하루는 마치 롤러코스터 같았다. 시골 독거노인 댁 장판 교체 작업과 아파트 리모델링 현장 문지방 제거 작업을 오늘 하루에 진행하느라 몸이 열 개라도 부족한 기분이었다.  아침 일찍 시골로 향했다. 홀로 사시는 어르신 댁은 짐이 많아 작업 공간이 좁았다. 2인 1조로 3시간 넘게 땀을 흘리며 장판 4폭을 겨우 시공했다. 어르신께서 새 장판을 보시고 "살아있는 동안 마지막 작업이 될 텐데, 새집 같다"며 연신 고맙다고 말씀하셨다. 낡은 장판을 치우고 깨끗하게 청소하며 새 장판을 깔아드렸을 뿐인데, 어르신께는 큰 기쁨이 된 것 같아 마음이 뭉클했다. 장판 폐기물을 픽업트럭에 싣고 나오는 길에 아찔한 순간이 있었다. 연약지반 구역을 지나던 중, 바람에 폐기물이 떨어질 뻔한 것이다. 다행히 사고로 이어지진 ..

욕실 인테리어욕실 인테리어를  잘못되면 굉장한 고통이 뒤따릅니다. 욕실 인테리어를 할 때 이렇게 하면 더 편할 수 있고, 더 나을 것 같은 항목이 있습니다. 또한 비용을 아끼려고 그냥 하게 되면 나중에 더 큰 고통으로 찾아옵니다. 처음에는 비쌀 수  있지만, 쓸수록 기분 좋아질 수 있습니다.   고민 대상덧방공사덧방이란 기존의 타일을 제거하지 않고 그 위에 시공을 하는 것입니다. 기존 상태를 잘 살펴봐야 합니다. 누수 여부를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 아래층으로 누수가 있다면 방수처리가 선행되어야 합니다. 또한 기존 타일 부착 상태도 확인해야 합니다. 들뜸 현상이 없게 만들어 줍니다. 덧방공사의 장점은 철거 없이 빠른 시공이 가능합니다. 또한 건축 자재 폐기물 발생양도 적습니다.  수압 세대면, 변기, 샤..

여러 가지 이유로 구축 아파트를 구입합니다. 그중에 투자가 아닌 자가 거주의 목적으로 구입 후 리모델링으로 신축 못지않게 탈바꿈을 시킵니다. 리모델링 비용을 합쳐 신축 아파트를 매매할 수 있습니다. 과연 어느 것이 더 나을까요? 리모델링, 비용과 시간의 불확실성구축 아파트를 구입 후 리모델링을 하는 가장 큰 이유는 비용 절감 기대입니다.  동일한 조건에서 구축 건물을 구입하는 비용이 신축 아파트보다 저렴합니다. 저렴한 구입 비용에 비용 절감까지 기대할 수 있습니다. 막상 뚜껑을 열어보면 다릅니다. 구축 사용자 관리 상태에 따라 리모델링 범위가 달라집니다. 관리 상태가 부실한 집일수록 수리 비용이 상승합니다. 구축의 구조 변경은 철거와 배관 교체등 추가 공사가 필요합니다. 구축특성상, 예상밖의 추가 공사가..

리모델링집도 사람처럼 나이를 먹습니다. 벽지, 바닥재, 싱크대, 욕실, 가구 등 수리해야 할 곳이 생깁니다. 부분 수리도 가능합니다. 시간이 더 지나 어느 단계에 이르게 되면 수리할 곳이 동시 다발적으로 발생합니다. 집을 새로 지을까 라는 마을이 생깁니다. 새로 짓는 것보다 저렴한 방법이 있습니다. 뼈대만 남기고 집을 새롭게 수리해 주택 수명을 연장하는 리모델링이 그것입니다.   단독주택 vs 집합건물개인 소유의 단독주택은 혼자 결정할 수 있어 쉽습니다. 또한 두세 명 공동 소유 단독주택도 소유자의 합의하에 결정함으로 쉽게 할 수 있습니다. 여러 사람의 소유자가 있는 집합건물은 간단한 문제가 아닙니다. 집합건물은 빌딩처럼 하나의 건물을 여러 명이 소유할 수 있도록 공간을 분할하며 등기를 나눈 건물입니다...

몇 일사이 시공했던 부분에 대해 정리를 하겠다. 직접 시공했던 부분은 목공, 인테리어 필름, 전기부품 교체 및 도배이다. 일명 1인 다기능공(多技能工)으로 공정이 마무리되는 데로 다음 공정으로 바로 투입할 수 있는 장점이 있다. 일의 순서상 중첩되는 부분이 많은 공정은 순서를 지켜야 하지만, 중첩되는 부분이 적거나 아예 없는 부분은 서로 간섭을 피해 가며 중복 작업을 해도 된다. 1인 다기능공(多技能工) 운용에 대한 단점보다는 장점이 더 많은 것 같다. 원 스톱 섭외로 여러 일을 해결할 수 있기 때문이다. 속도와 품질에 대한 부분은 검증을 할 필요가 있다. 속도와 품질은 서로 상관관계가 있다. 속도가 너무 빠르면 주변을 잘 못 볼 수 있다. 품질을 너무 앞세우면 제대로 속도를 낼 수가 없다. 어느 정도의..