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인테리어90

부자들만 하는 인테리어 부자들은 이미 모든 것을 가지고 있다고 할 수 있습니다. 그들은 마음만 먹으면 언제든지 그것을 실행할 수 있는 능력을 가지고 있습니다. 이러한 이유로, 그들은 섬세한 선택과 효율적인 관리로 집의 품격을 높이는 아주 특별한 행동을 합니다. 부자들만이 하는 특별한 인테리어의 대표적인 세 가지는 다음과 같습니다.  맞춤형 가구 첫째, "맞춤형 가구와 인테리어"입니다. 부자들은 대량 생산된 가구 대신, 자신만의 스타일과 취향을 반영한 맞춤형 가구를 선호합니다. 이는 집의 각 공간을 최대한 활용하고, 독특한 분위기를 연출하는 데 큰 도움이 됩니다. 맞춤형 가구는 집의 전체적인 조화를 고려하여 제작되기 때문에, 집의 품격을 한층 더 높여줍니다. 예를 들어, 맞춤형 서재나 드레스룸은 부자들이 자주 선택하는 인테리어 .. 2024. 12. 29.
속살까지 걷어내야 진짜 인테리어 들어가기인테리어, 집 꾸미기 종류는 다양합니다. 도배, 바닥재(장판 포함), 타일,  창호, 페인트, 인테리어 필름, 목공, 설비, 배관,  미장 등 대표적이지만, 세세하게 더 깊이 나눠집니다. 목공, 설비, 배관,  미장 등은 중간 마감이며, 그 외의 공정으로 최종적으로 마감을 진행합니다. 마감 품질로 전체적인 만족도를 대변하지만, 중간 마감까지 꼼꼼히 챙겨야 만족도가 지속됩니다. 속살까지 제거해야 하며, 속살부터 잘 챙겨야 할 필요가 있답니다.  속살을 들어내야 건축한 지 약 30년 된 4층 빌라입니다. 계단식 구조를 가졌으며 엘리베이터는 없습니다. 그 당시 사치라고 생각했을 거 같습니다. 현관 옆에 키 작은 신발장이 있고, 바로 오른쪽에 공용화장실이 있습니다. 주방과 거실은 분리되어 있으며, 안방과.. 2024. 12. 28.
2025년 부동산 세금이 인구소멸을 막는다? 부동산을 매입하기 전에 고려해야 할 내용이 많습니다. 그중에서 한시적으로 적용받을 수 있는 특례제도를 활용하여 절세가 가능합니다. 꼼꼼히 찾아보면 더 많은 세테크로 비용을 줄입니다. 또한 복잡한 이슈도 극복할 수 기회도 생깁니다. 다가오는 2025년 부동산 관련 세법이 어떻게 바뀔까요?   소득법  1. 주택 용도 변경시 장기보유특별공제액으로 계산비주택을 주택으로 용도 변경해 1세대 1 주택인 경우에 비주택 보유기간을 합산시켜 계산을 합니다. 보유기간이 확대되는 효과로 공제율이 늘릴 수 있습니다. 2. 양도소득세 이월과세 적용 자산 확대 양도소득세 이월과세 적용되는 자산에 양도일기준 1년 이내 증여받는 주식 등이 추가되었습니다.   3. 토지 건물 일괄 취득 양도시 안분계산 예외 토지와 건물 등을 함께 .. 2024. 12. 25.
집도 배달된다고? 뜨는 세컨드 하우스에도 적합 집과 같은 부동산은 토목부터 건축까지 현장 시공은 전통적인 방식입니다. 이런 방식도 진화하고 있습니다. 골조, 전기배선, 배관, 주방, 온돌등을 공장에서 제작 후 현장에서 조립하는 방식이 등장했습니다. 모듈러 주택이라고 합니다. 2017년 국내 첫 모듈러 행복주택은 '가양 라이품'입니다. 지난해에는 용인에 국내 최고층 13층까지 지었다고 합니다. 집도 택배가 가능?모듈러 주택은 공장에서 건축 자재를 이용해 미리 생산한 가공품을 현장에서 레고 블록 조립하듯이 짜 맞춥니다. 몇 달전, 모듈러 주택 활성화 포롬에서 조봉호 아주대 교수는 " 지난해 8055억 원 규모로 2022년에 비해 4배가량 성장했다" 며 " 2030년에는 최대 4조 4000억 원 규모에 달할 것"으로 전망했습니다. 국내 모듈러 건축 시장규.. 2024. 12. 24.
살아 보기 전엔 모르는.. 후회할 욕실 인테리어.. 욕실 인테리어욕실 인테리어를  잘못되면 굉장한 고통이 뒤따릅니다. 욕실 인테리어를 할 때 이렇게 하면 더 편할 수 있고, 더 나을 것 같은 항목이 있습니다. 또한 비용을 아끼려고 그냥 하게 되면 나중에 더 큰 고통으로 찾아옵니다. 처음에는 비쌀 수  있지만, 쓸수록 기분 좋아질 수 있습니다.   고민 대상덧방공사덧방이란 기존의 타일을 제거하지 않고 그 위에 시공을 하는 것입니다. 기존 상태를 잘 살펴봐야 합니다. 누수 여부를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 아래층으로 누수가 있다면 방수처리가 선행되어야 합니다. 또한 기존 타일 부착 상태도 확인해야 합니다. 들뜸 현상이 없게 만들어 줍니다. 덧방공사의 장점은 철거 없이 빠른 시공이 가능합니다. 또한 건축 자재 폐기물 발생양도 적습니다.  수압 세대면, 변기, 샤.. 2024. 11. 28.
구축 리모델링보단 신축 아파트? 여러 가지 이유로 구축 아파트를 구입합니다. 그중에 투자가 아닌 자가 거주의 목적으로 구입 후 리모델링으로 신축 못지않게 탈바꿈을 시킵니다. 리모델링 비용을 합쳐 신축 아파트를 매매할 수 있습니다. 과연 어느 것이 더 나을까요? 리모델링, 비용과 시간의 불확실성구축 아파트를 구입 후 리모델링을 하는 가장 큰 이유는 비용 절감 기대입니다.  동일한 조건에서 구축 건물을 구입하는 비용이 신축 아파트보다 저렴합니다. 저렴한 구입 비용에 비용 절감까지 기대할 수 있습니다. 막상 뚜껑을 열어보면 다릅니다. 구축 사용자 관리 상태에 따라 리모델링 범위가 달라집니다. 관리 상태가 부실한 집일수록 수리 비용이 상승합니다. 구축의 구조 변경은 철거와 배관 교체등 추가 공사가 필요합니다. 구축특성상, 예상밖의 추가 공사가.. 2024. 11. 27.

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