인테리어

욕실 인테리어욕실 인테리어를  잘못되면 굉장한 고통이 뒤따릅니다. 욕실 인테리어를 할 때 이렇게 하면 더 편할 수 있고, 더 나을 것 같은 항목이 있습니다. 또한 비용을 아끼려고 그냥 하게 되면 나중에 더 큰 고통으로 찾아옵니다. 처음에는 비쌀 수  있지만, 쓸수록 기분 좋아질 수 있습니다.   고민 대상덧방공사덧방이란 기존의 타일을 제거하지 않고 그 위에 시공을 하는 것입니다. 기존 상태를 잘 살펴봐야 합니다. 누수 여부를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 아래층으로 누수가 있다면 방수처리가 선행되어야 합니다. 또한 기존 타일 부착 상태도 확인해야 합니다. 들뜸 현상이 없게 만들어 줍니다. 덧방공사의 장점은 철거 없이 빠른 시공이 가능합니다. 또한 건축 자재 폐기물 발생양도 적습니다.  수압 세대면, 변기, 샤..

여러 가지 이유로 구축 아파트를 구입합니다. 그중에 투자가 아닌 자가 거주의 목적으로 구입 후 리모델링으로 신축 못지않게 탈바꿈을 시킵니다. 리모델링 비용을 합쳐 신축 아파트를 매매할 수 있습니다. 과연 어느 것이 더 나을까요? 리모델링, 비용과 시간의 불확실성구축 아파트를 구입 후 리모델링을 하는 가장 큰 이유는 비용 절감 기대입니다.  동일한 조건에서 구축 건물을 구입하는 비용이 신축 아파트보다 저렴합니다. 저렴한 구입 비용에 비용 절감까지 기대할 수 있습니다. 막상 뚜껑을 열어보면 다릅니다. 구축 사용자 관리 상태에 따라 리모델링 범위가 달라집니다. 관리 상태가 부실한 집일수록 수리 비용이 상승합니다. 구축의 구조 변경은 철거와 배관 교체등 추가 공사가 필요합니다. 구축특성상, 예상밖의 추가 공사가..

세상은 끊임없이 변화합니다. 자연은 계절의 흐름 속에서, 기술은 혁신과 도태 속에서, 인간은 시간과 경험 속에서 변화를 겪습니다. 변화는 때로는 눈에 보일만큼 뚜렷하게 때로는 감지하기 어려울 만큼 느리게 찾아옵니다. 변화가 불가피하다는 사실은 변하지 않는 것 같습니다. 이를 설명하기 위해 우리 삶에 밀접하게 연관된 몇 가지 사례를 살펴보겠습니다. SD 유심카드 : 작지만 혁신의 상징3.5인치 플로피 디스크가 데이터 저장의 혁명이었던 시절이 있었습니다. 이후, CD, USB, SD 카드와 같은 더 작고 효율적인 저장 장치들이 등장하며 기술은 급격히 발전해 왔습니다. 특히  SD 카드와 유심카드가 대표적 사례입니다. SD 카드는 초기에 손가락 크기만 했지만, 점점 더 작아졌습니다. 현재는 마이크로 SD카드로..

복잡한  도시를 벗어나 작은 공간에서 소박하고 단순한 삶을 생각하는 것만으로 마음 편해집니다. 작은 공간이 소형목조주택이라면 어떻까요? 가격과 장점이 무엇일까요? 목조주택이 주는 독특한 감성, 경제적인 측면이 많은 호소력을 얻고 있습니다. 경제적 비용건축뿐만 아니라 모든 면에서 경제적인 요소를 빼놓고 이야기를 할 수 없습니다. 목조주택은 다른 재료보다 저렴한 가격으로 건축할 수 있습니다. 가장 큰 매력입니다. 소형목조주택은 크기가 작아 자재의 양도 적습니다. 적은 건축 비용이 소요됩니다. 목재는 다른 재료보다 가공이 쉬우며, 건축 시공 속도도 빠릅니다. 이는 인건비 절감으로 이어집니다. 한정된 건축 비용에 소형목조주택이 많은 인기를 얻고 있습니다. 셀프시공으로 호응을 얻고 있습니다. 목재가 셀프시공에도 ..

상가주택상가주택은 주거와 상업기능 모두 제공하는 주택을 말합니다. 최고층에 주인이 거주하면서 저층부에는 임대를 주며 안정적인 고정 수익을 만들어 줍니다. 이런 건축물의 용도는 크게 두 가지입니다. 다가구 주택과 다세대 주택입니다. 건축물의 용도는 유사한 듯 하지만 차이점도 있습니다. 다가구주택 vs 다세대주택다가구 주택은 '단독주택'이며, 다세대 주택은 '공동주택'으로 나뉩니다. 전자는 여러 세대가 있지만, 그중에서 주인은 한 명이며, 그 이외에는 모두 임대입니다. 1 가구 1 주택자가 됩니다. 후자는 각각의 주인을 가질 수 있습니다. 여러 명의 건축주가 건물을 나눠 소유하기 적합합니다. 두 번째 차이는 층수입니다. 다가구 주택은 주택으로 사용할 수 있는 층수는 3개 층 이하입니다. 택지개발 지구등에 지..

연금저축펀드..ETF, 펀드. 파생혀 ETF 등 여러 금융상품을 한 계좌에서 직접 투자할 수 연금저축의 일종입니다. 소득이 없어도 누구나 가입이 가능합니다. 비대면 가입은 세금 우대 혜택이 제공됩니다. 납입한도는 연 1,800만원입니다. IRP계좌를 보유하고 있다면  IRP 계좌와 합산하여 적용됩니다. 연금저축펀드에 1,200만 원을 납입했다면, IRP는 600만 원까지 납입할 수 있습니다. 계약기간은 최소 5년 이상 계약 기간은 필수이고, 수령가능 나이는 만 55세 이후입니다. 연금저축펀드로 절세...분리과세 혜택연금저축펀드를 운영하면서 발생하는 배당, 이자, 수익금은 소득세 14%와  지방소득세 1.4%을 합한 15.4%의 세금이 부과되지 않습니다. 55세 이후 수령 시점에 따라 5.5 ~ 3.3% ..

가벽 마감은보다 더 좋은 디자인을 구현하기 위해 석고보드로 하는 경우가 많습니다. 그 위에 페인트, 도배, 필름 등으로 최종마감이 가능합니다. 게다가 그 위에 다른 디자인을 구현하기가 쉽기 때문입니다. 석고보드를 고정하는 방법이 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫 번째 방법은 목재나 스터드를 이용하는 것입니다. 두 번째 방법은 접착제를 이용하는 것입니다. 전자는 선행작업이 있어야 하며, 우퉁불퉁한 벽면을 반듯하게 잡을 수 있습니다. 목재나 스터드를 사용하는 여유 공간이 필요합니다. 후자는 선행작업 없이 접착제를 이용해 부착합니다. 양생시간이 필요합니다. 이 방법을 떠 붙임 방식 또는 떡가베라고 합니다.  떠붙임 방식...접착제를 이용한 떠 붙임 공법은 여러 이유에 의해 접착력이 약해 석고보드가 벽에서 이탈합니..

리모델링집도 사람처럼 나이를 먹습니다. 벽지, 바닥재, 싱크대, 욕실, 가구 등 수리해야 할 곳이 생깁니다. 부분 수리도 가능합니다. 시간이 더 지나 어느 단계에 이르게 되면 수리할 곳이 동시 다발적으로 발생합니다. 집을 새로 지을까 라는 마을이 생깁니다. 새로 짓는 것보다 저렴한 방법이 있습니다. 뼈대만 남기고 집을 새롭게 수리해 주택 수명을 연장하는 리모델링이 그것입니다.   단독주택 vs 집합건물개인 소유의 단독주택은 혼자 결정할 수 있어 쉽습니다. 또한 두세 명 공동 소유 단독주택도 소유자의 합의하에 결정함으로 쉽게 할 수 있습니다. 여러 사람의 소유자가 있는 집합건물은 간단한 문제가 아닙니다. 집합건물은 빌딩처럼 하나의 건물을 여러 명이 소유할 수 있도록 공간을 분할하며 등기를 나눈 건물입니다...

기존 거실 우물천장을 이용해서 감성적인 조명 시스템을 구현할 수 있습니다. 우물천장 내부에 설치하는 간접조명, 커튼박스를 이용한 간접조명은 은 감성적으로 다가오며 눈의 피로를 줄여줍니다. 그 내부에 신규로 추가 부착하는  여러 개의 다운 라이트로 환한 거실을 만듭니다. 우물천장 중앙의 실링팬은 여름에 더욱 시원한 계절을 만들어 줍니다.  거실 우물천장어느 공간에 우물천장이 있다면 간접조명 시스템과 실링팬을 설치하기 좋은 조건이 됩니다. 마감재로 사용된 몰딩을 제거함으로 간접조명 작업이 시작됩니다. 한치각으로 보강한 후 간접조명이 들어간 공간을 확장합니다. 확장된 폭은 우물천장의 크기에 따라 달라집니다. 요즘 간접조명으로 사용되는 등기구 크기가 작으므로 그 폭은 큰 구속을 받지 않습니다. 전체적인 자연스러..

들어가기방한칸에 다양한 인테리어를 진행합니다. 살림집이지만 방에 있는 짐을 치워놓은 상태입니다. 심지어 장판까지 제거되었습니다. 할 일에 대한 공유가 없이 일을 시작합니다. 시작하면서 일의 진행과정을 말없이 체득하게 됩니다. 지시보다 더 좋은 업무 효율이 있다고 생각합니다.  사람에 대한 신뢰, 일에 대한 확신 등이 없어 더 좋은 결과를 얻지 못할 것입니다. 지시가 아닌 협조를 구하는 것이 효율을 높입니다. 특히 복합 공정을 순조롭게 풀어나가기 위한 방법입니다.  이 집은 어떤 집일까올 초에 작업했던 곳입니다. 그때 작업했던 인테리어가 생각이 납니다. 중문과 문틀, 거실 TV장을 인테리어 필름 작업을 했습니다. 그곳을 다른 인테리어를 하기 위해 재방문입니다. 다른 현장을 방문하며 의뢰자를 마주치게 됩니다..