원스톱서비스 - 단열공사 석고보드 마감후 도배공사 예상 견적은?

 

위 평면도와 요청 내용을 바탕으로 목공사 및 도배 예상 견적을 산출해 드립니다.

 

작업 범위

1. 빨간색 영역: 단열 공사 후 스터드 또는 목상 작업 및 석고보드 마감, 이후 고급 도배
2. 파란색 영역: 스터드 또는 목상 작업 후 석고보드 마감, 이후 고급 도배
3. 천장 제외
4. 공실 아파트 기준
5. 바닥재 : 기존 바닥재와 걸레받이 재활용

작업 면적 산출 (예상)

평면도의 치수(mm)를 기준으로 빨간색 및 파란색으로 표시된 벽체의 길이와 일반적인 아파트 층고(약 2.3m ~ 2.4m)를 고려하여 작업 면적을 대략적으로 산출합니다. 정확한 면적은 현장 실측이 해야 합니다.

• 빨간색 영역 (단열+목공+도배) 예상 면적: 약 25 ㎡ 내외
• 파란색 영역 (목공+도배) 예상 면적: 약 45  ㎡  내외
• 총 목공 및 도배 예상 면적: 약 25 + 45 = 70 ㎡  내외

예상 견적 (비용)

아래 견적은 자재비, 인건비, 시공 난이도, 선택하는 고급 벽지의 종류, 업체 등에 따라 크게 달라질 수 있는 예상 범위입니다.

• 단열 공사 (빨간색 영역): 약 25 ㎡  × (1.5 만원 ~ 2 만원 / ㎡ ) = 37.5 만원 ~ 50 만원
  • 단열재 종류 및 두께에 따라 비용 차이가 발생합니다.
• 목공사 (스터드+석고보드 마감): 약 70 ㎡  × (1.5 만원 ~ 2 만원 / ㎡ ) = 105 만원 ~ 140만 원
  • 스터드 간격, 석고보드 겹수(1겹/2겹) 등에 따라 비용이 달라집니다. 석고보드 퍼티 및 샌딩 비용은 목공 또는 도배 밑작업에 포함될 수 있습니다.
• 고급 도배: 약 70 ㎡  × (1만 원 ~ 1.5만 원 / ㎡ ) =  70만 원 ~ 105만 원
  • '고급 도배지'의 종류(실크벽지, 수입벽지 등)와 가격에 따라 자재비 변동이 매우 큽니다. 시공 인건비도 일반 도배보다 높을 수 있습니다.
• 총 예상 견적 범위 (단열 + 목공 + 도배)
  • 최소: 37.5 만원 + 105 만원 + 70 만원 = 212.5 만원
  • 최대: 50 만원 + 140 만원 + 105 만원 = 295 원
  종합 예상 견적 범위: 약 212.5 만원 ~ 295 만원
  • 이는 퍼티 및 샌딩 비용이 목공 또는 도배 견적에 포함된 것으로 가정한 범위입니다.
  • 폐기물 처리 비용은 별도일 수 있습니다.

예상 작업 기간 및 인력

• 예상 작업일 수: 2 일 ~ 3일
  • 단열, 목공(스터드, 석고보드), 퍼티 / 샌딩, 도배 작업까지 순차적으로 진행되며, 각 과정의 건조 시간 및 작업량에 따라 기간이 소요됩니다. 퍼티 작업의 건조 시간이 중요합니다.
• 투입 인력수: 목공팀 (2명), 도배팀 (2명)
  • 각 공정별 전문가 팀이 투입됩니다. 동시에 진행하기 어려운 작업들이 있어 전체 기간 동안 꾸준히 작업이 이루어집니다.

하자보수 기간:

• 목공사 하자보수: 일반적으로 시공 후 6개월 (구조적인 문제, 석고보드 부착 불량 등)
• 도배 하자보수: 일반적으로 시공 후 6개월 (도배지 들뜸, 이음새 벌어짐 등 시공 불량)
  • 단열 문제로 인한 결로, 곰팡이 발생 등은 단열 공사의 하자보수와 관련될 수 있으며, 원인 규명이 중요합니다. 벽체 자체의 문제나 사용자 과실로 인한 하자는 보수 대상에서 제외될 수 있습니다.

중요 사항:

위에 제시된 견적, 기간, 인력은 평면도와 요청 내용을 바탕으로 한 개략적인 예상치입니다. 실제 비용과 일정은 다음과 같은 요인에 따라 크게 달라집니다.

• 현장 방문을 통한 정확한 실측 및 벽면 상태 확인
• 선택하는 단열재의 종류 및 시공 방법
• 스터드 작업 방식 (목재 또는 경량 철골) 및 석고보드 겸수 (보통 1겹 또는 2겹 시공)
• '고급 도배지'의 정확한 종류와 가격
• 퍼티 작업의 정밀도 및 범위
• 계약하는 전문 업체의 인건비 및 이윤

가장 정확한 견적과 계획 수립을 위해서는 반드시 여러 목공사 및 도배 전문 업체로부터 현장 방문을 통한 상세 견적을 받아보시는 것을 권장합니다.

 

이 정보가 계획 수립에 도움이 되기를 바랍니다.