부분 리모델링, 한 업체와 각 항목별 전문 업체 어디가 낫다?

아래와 같이 부분 리모델링을 진행 예정입니다. 

1. 작은방 -> 옷방으로 시스템 헹거 설치

2. 복층 베란다 데크 설치

3. 복층 수납함 설치

4. 계단 전체 리모델링

5. 중문 설치(2곳)

6. 거실 천장 -> 실링팬 설치 

 

한 인테리어 업체 또는 각 항목별 인테리어업체의 금액 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

한 인테리어 업체 vs. 각 항목별 전문 업체

어떤 방식이 금액적으로 더 유리할지는 단정하기 어렵습니다. 각 방식의 장단점을 고려하여 결정하시는 것이 좋습니다.

1. 한 인테리어 업체에 맡기는 경우
   • 장점:
     • 편의성: 여러 공사를 한 업체와 소통하며 진행하므로 계약, 일정 조율, 현장 관리 등이 훨씬 편리합니다.
     • 종합 관리: 업체가 전체적인 공사 흐름과 각 공정 간의 간섭 등을 관리해 줍니다.
     • 책임 소재 명확: 문제가 발생했을 때 책임 소재가 명확합니다.
   • 단점:
     • 비용 증가 가능성: 인테리어 업체가 자체적으로 시공하지 않는 분야(예: 데크, 계단 전문)는 하청을 주게 됩니다. 이 경우 하청 업체 비용에 인테리어 업체의 마진이 붙어 총 비용이 올라갈 수 있습니다.
     • 전문성 부족 가능성 (일부 분야): 모든 분야에서 최고의 전문성을 가진 업체는 드물 수 있습니다. 특정 항목(예: 계단 리모델링)의 경우 전문 업체보다 경험이 부족할 수 있습니다.
2. 각 항목별 전문 업체에 맡기는 경우
   • 장점:
     • 비용 절감 가능성: 중간 마진 없이 각 분야 전문 업체와 직접 계약하므로 비용을 절감할 수 있습니다.
     • 높은 전문성: 각 분야에 특화된 업체이므로 해당 공사의 품질이나 디자인 면에서 더 높은 만족도를 얻을 수 있습니다.
   • 단점:
     • 높은 관리 부담: 각기 다른 업체와 계약하고 일정을 조율하며 현장 상황을 직접 관리해야 합니다. 업체 간의 공사 순서나 간섭 문제를 직접 해결해야 할 수 있습니다.
     • 책임 소재 불분명 가능성: 만약 한 공정의 문제로 다른 공정에 문제가 생겼을 경우, 책임 소재를 가리기가 복잡해질 수 있습니다.
     • 시간 소모: 여러 업체를 직접 알아보면서 견적을 받고 비교하는 데 시간이 많이 소요됩니다.

결론적으로

• 편의성, 시간 절약, 전체적인 조율을 중요하게 생각하신다면 한 인테리어 업체에 맡기시는 것이 좋습니다. 특히 계단 리모델링처럼 여러 공정이 얽히는 작업은 한 곳에서 관리하는 것이 더 효율적일 수 있습니다.
  
  
• 비용 절감을 최우선으로 생각하시고 직접 발품 팔고 관리하는 데 시간과 에너지를 투자할 여유가 있으시다면 각 항목별 전문 업체를 알아보는 것이 유리할 수 있습니다.

부분적으로 접근하는 방법도 있습니다. 예를 들어, 계단 리모델링처럼 중요하고 전문적인 부분은 전문 업체에 맡기고, 중문이나 시스템 헹거, 수납함 등 비교적 독립적인 작업은 인테리어 업체나 해당 품목 전문 업체(가구, 중문 업체 등)에 따로 맡기는 방식입니다. 데크 설치 역시 외부 작업이므로 데크 전문 업체에 맡기는 것이 품질 면에서 유리할 수 있습니다.

견적에 대해

문의하신 항목들의 정확한 견적은 현장 방문, 사용될 자재 종류, 디자인 디테일, 시공 난이도 등에 따라 크게 달라지기 때문에 정확한 금액을 말씀드리기는 매우 어렵습니다. 다만, 각 항목별로 영향을 미치는 요소를 고려하여 대략적인 예상 범위를 파악해 볼 수는 있습니다.

• 작은방 시스템 헹거 설치: 시스템 헹거의 구성 방식(기둥형, 벽 고정형), 자재(스틸, 목재 등), 악세사리 등에 따라 다릅니다. (수십만원 ~ 2백만원 이상)
• 복층 베란다 데크 설치: 데크 면적, 사용될 자재(방부목, 합성목 등), 시공 난이도(바닥 평탄화 여부, 높이 등)에 따라 비용 차이가 큽니다. (평당 50만원 ~ 100만원 이상)
• 복층 수납함 설치: 붙박이 형태인지, 기성품인지, 자재(PB, MDF, 합판, 원목 등), 크기, 디자인 등에 따라 다릅니다. (수십만원 ~ 수백만원)
• 계단 전체 리모델링: 이 항목이 가장 비용 편차가 크고 고가일 가능성이 높습니다. 기존 계단 철거 여부, 계단 형태(직선, ㄱ자, ㄷ자), 사용될 자재(목재, 철재, 유리 등), 난간 디자인, 마감 방식 등 고려할 요소가 많습니다. (수백만원 ~ 천만원 이상)
• 중문 설치(2곳): 중문의 종류(3연동 슬라이딩, 양개형 스윙, 원 슬라이딩 등), 프레임 자재(알루미늄, 스틸 등), 유리 종류, 디자인, 개수에 따라 다릅니다. (개당 100만원 ~ 300만원 이상)
• 거실 천장 실링팬 설치 등: 실링팬 기기 자체 비용, 천장 보강 필요성 여부, 전기 배선 작업 난이도 등에 따라 다릅니다. '등'에 포함되는 작업이 무엇인지에 따라서도 비용이 추가됩니다. (수십만원 ~ 수백만원)

총 견적은 위에 언급된 항목별 예상 비용을 단순 합산하는 것 이상으로, 업체 선정 방식, 자재의 등급, 시공 디테일, 철거 및 폐기물 처리 비용 등이 모두 포함되어야 합니다.

 

가장 좋은 방법은,

1. 계획하신 내용을 구체적으로 정리합니다. (원하는 디자인, 자재 느낌, 대략적인 사이즈 등)
2. 최소 2~3곳 이상의 인테리어 업체(종합) 또는 각 항목별 전문 업체에 연락하여 현장 방문 후 상세 견적을 받아보시는 것입니다.
3. 받은 견적을 꼼꼼히 비교하고, 단순히 가격뿐만 아니라 업체의 시공 경험, 포트폴리오, 고객 후기, 소통 방식, A/S 조건 등을 종합적으로 고려하여 결정하시는 것이 중요합니다.

하자보수 진행 상황과 맞물려 일정을 조율하는 것도 중요하니, 업체와 충분히 상의하셔서 최적의 시공 계획을 세우시기 바랍니다.