무량판 구조에 대한 Q&A

엘에이치(LH)가 발주한 아파트 단지중 15곳의 주차장에서 보강철근이 누락된 무량판 구조라는 사실이 드러났습니다. 국토부가 무량판 구조로 시공하는 민간 아파트에 대해 조사를 하겠다고 발표하면서 나의 아파트는 무량판 구조인지 아닌지, 무량판 구조의 안전성에 대해 문제가 될 수 있는지에 대해 궁금해하는 사람들이 증가하고 있습니다. 무량판 구조에 대해 알아볼 시간을 갖고자 합니다.

 

Q. 무량판 구조란 무엇인가?

우리나라 아파트는 주로 세 가지 바닥 구조중 하나를 선택합니다. 벽식 구조, 기둥식, 무량판 구조를 말합니다. 여기서 무량판 구조의 한자를 알아야 기본적으로 뜻풀이가 됩니다. 무량판은 없을 무(無)와 대들보 량(梁)으로 대들보가 없는 구조를 말합니다. 기둥이 천장을 지지하려면 기둥과 기둥사이에 보를 설치하여 천장을 지탱하하는 것입니다. 이를 라멘식 주조하고 합니다. 무량판 구조는 라멘식과 달리 기둥만으로 천장을 지지하게 됩니다. 

 

기둥과 천장사이를 이어지는 전단보강근으로 잘 감아 줘야 합니다. 만약 천장 하중을 견디지 못하면 기둥이 슬래브를 뚫는 현상이 발생합니다. 이를 '펀칭 현상'이라고 합니다. 무량판 공법은 인건비와 공사비를 크게 줄이고, 층고와 넓은 지하 주차장 공간 확보가 가능하기도 합니다.

 

 

Q. 내가 사는 아파트 무량판 구조 확인 방법은?

현재 내가 사는 아파트 구조를 확인하는 방법은 몇 가지가 있습니다. 

• 각 지방자치단체의 부동산 정보 통합 열람 사이트
• 주민센터에서 건축물 현황도
• 관리사무소 또는 시공사에 문의

다른 방법보다 첫번째에 있는 부동산 정보 통합 열람 사이트로 들어가는 방법을 알아보겠습니다.

 

1. 검색창에 "일사편리"라고 검색합니다.

2. 검색결과중 "일사편리 (https://www.kras.go.kr)를 클릭합니다.

 

3. 일사편리 사이트로 진입 후 우측 하단 "부동산통합열람바로가기" 메뉴다운 버튼 눌러 지역을 선택합니다.

 

4. 원하는 지역의 아파트를 찾아 들어갑니다(1번). 검색 후 건축물정보(2번)를 클릭합니다. 3번 대장종류 중 내가 거주하는 동에 해당하는 표제부를 클릭합니다.

 

 

5. 표제부를 클릭 후 현재 화면에서 다운 스크롤링을 하면 아래와 같이 나타납니다. 

층별 현황에서 1번 상황으로 어떤 구조인지 확인할 수 있습니다. 「철근콘크리트구조·철근콘크리트 벽식 구조·평슬래스·내력벽식」 등으로 표시돼 있다면 벽식 구조입니다. 무량판 구조와 기둥식은 「철골철근콘크리트」라고 표시됩니다.

Q. 구조별 비교

벽식 구조 vs 기둥식 vs 무량판 구조 비교

바닥 구조	벽식 구조	기둥식 (라멘식 구조)	무량판구조
도입 시기	1980년대	1990년대	2010년대 이후 주거용 아파트에 도입
찬장 지지 방식	"벽"만으로 지지	수평으로 설치한 보와 기둥으로 지지	보없이 기둥으로 지지
장점	1. 공사비 비교적 저렴	1. 층간소음이 적음 2. 리모델링이 쉬움	1. 공간 활요도 높음
단점	1. 층간소음에 취약	1. 공간 활용도 비교적 낮음	1. 리모델링 쉽지 않음