인테리어 견적 내기 연습 I [도배, 장판]

들어가며

최근에 시공했던 현장 도면을 가지고 각각의 인테리어 견적 내기를 연습해 볼 생각이다. 누구나 자기들 방식으로 견적을 낼 것이라고 생각하지만, 합리적인 방식으로 접근을 해 보겠다. 여기서 연습하는 인테리어는 도배, 장판에만 해당된다. 이어서 몰딩, 필름까지 해보겠다. 이를 가지고 다른 부분에도 확대 적용할 수 있을 것이라고 기대해 볼 수 있을 것이다.

 

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견적 내기

견적서를 작성한다는 것은 이런 공사 또는 시공을 하는 데 있어 이 정도의 금액이 들어가는 것을 상대방에게 알려 주는 것이다. 견적서에 들어가는 항목들은 크게 재료비, 인건비, 일반 경비 등이 있다. 재료비는 이런 공사를 하는 데 필요한 재료가 이 만큼이 들어간다라는 것을 말해 준다. 인건비는 그 재료를 가지고 그 공사 또는 시공에 맞는 기술을 가진 사람에게 주는 비용이다. 일반 경비는 그 공사 또는 시공에 있어 간접적으로 지출하는 비용 - 교통비, 식비, 폐기물처리비, 통신비, 기업 이윤 등이 포함된다.

 

견적 비용 = 재료비 + 인건비 + 일반 경비

 

여기서, 재료비를 산출하기 위해서 필요한 재료가 얼마 큼인지를 계산하는 것이다. 도배하는 곳은 천장과 벽이고, 장판은 바닥을 깐다. 몰딩은 천장몰딩과 걸레받이, 경우에 따라 문선, 창선도 하고, 코너에도 한다. 필름은 문과 문틀, 창과 창틀, 현관문과 현관문틀, 경우에 따라 보, 알판, 싱크대, 아트월도 한다. 시공을 해야 할 부분이 많으면 많을 수로 재료비가 상승을 하게 된다.

 

재료의 양이 결정되는 순간 재료비, 인건비, 일반경비들이 결정이 된다. 재료의 종류에 따라 시공하는 인건비도 다르다. 일반경비도 그에 따라 다르다. 여기서 연습할 것은 재료비 산출하는 것이다. 인건비와 일반경비는 사업장을 운영하는 사장님들의 차이가 많을 수도 있기 때문에 배제하겠다. 물론 재료비 산출하는 것도 사장님의 역량에 따라 달라질 수 있다는 것을 먼저 알려드린다.

도배  (전체 도배인 경우)

 

도배면적을 구하기 위해서는 분양면적 또는 전용면적을 여쭤보면 쉽게 구할 수 있다. 그렇지 않을 경우 위 도면으로 구할 수 있다. 도배면적은 바닥면적에 2.5 또는 3을 곱한다. 2.5는 분양면적일 때, 3은 전용면적인 경우다.

도배면적 = 바닥면적 X 2.5 또는 3

 

바닥면적 = 10.8 x 10.2 = 110.16 ㎡, 평수로 환산하면 34평 정도 된다.

여기서 베란다까지 포함한 길이이므로 분양면적으로 적용해야 한다. 즉 도배면적은 바닥면적에 2.5를 곱해서 산출한다.

도배면적 = 바닥면적 X 2.5 = 110.16 X 2.5 = 275.4 ㎡이다.

 

벽지 종류를 합지벽지 또는 실크벽지를 선택했다면 단위면적당 가격을 곱하면 도배지에 대한 가격을 구한 것이다.

벽지가격 = 도배면적 X 단위 면적당 가격(원 / ㎡)

 

평으로 환산해서 계산할 수도 있다.

도배면적(평) = 도배면적 ÷ 3.24 = 275.4 ㎡ ÷ 3.24 (평 / ㎡) = 85 [평]

 

벽지를 구입할 때 단위가 평으로 계산하기 때문이다. 합지벽지 또는 실크벽지 1 롤 당 5평 또는 16.5 ㎡이다. 

벽지 구입 수량 = 85 ÷ 5 = 17 [롤]

같은 색상으로 했을 경우에 해당되는 것이다.

 

만약 천장과 벽의 색상이 다르다면 벽지 구입 수량이 변경이 된다. 벽과 천장의 비율은 1.5 : 1이다. 

천장의 벽지 수량 = 17 X (2/5) = 6.8 [롤]

벽의 벽지 수량 =  17 X (3/5) =  10.2 [롤]

롤단위는 1이므로 0.8과 0.2은 올림 처리를 해야 한다.

 

천장의 벽지 수량은 6.8 이 아니고 7 [롤], 벽의 벽지 수량은 10.2 이 아니고 11 [롤]이 된다. 동일한 모델로 했을 때보다 1 롤이 더 추가가 된다. 또한 포인트 벽지를 추가할 경우 벽지 수량이 증가된다.

 

합지벽지 가격 [예시]

 

실크벽지 가격 [예시]

 

천장과 벽 동일한 모델인 경우 : 

• 벽지구입가격 = 17 [롤] X 벽지가격 [가격 / 롤]
• 합지벽지 가격이 19,400원/롤 인경우, 벽지구입가격 = 17 X 19,400 = 329,800원
• 실크벽지 가격이 44,900원/롤 인경우, 벽지구입가격 = 17 X 44,900 = 763,300원

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천장과 벽 다른 모델인 경우 : 

• 벽지구입가격 = 18 [롤] X 벽지가격 [가격 / 롤]
• 합지벽지 가격이 19,400원/롤 인경우, 벽지구입가격 = 18 X 19,400 = 349,200원
• 실크벽지 가격이 44,900원/롤 인경우, 벽지구입가격 = 18 X 44,900 = 808,200원

 

벽지만 구입을 한다고 끝나는 것이 아니다. 풀, 벽지용 실리콘, 본드, 네바리등과 같은 부자재도 구입을 해야 한다. 경우에 따라 부직포, 운용지 등도 구입을 해야 한다. 부자재 비용은 주자재의 산출 비용에 20 % 정도 잡는다. 도배 방식에 따라 그 비율은 변할 수 있다.

 

부자재비

• 부자재비 = 주자재비 X 0.2
• 천장과 벽 동일한 모델로 합지 벽지인 경우 부자재비 = 329,800 X 0.2 = 65,960 원
• 천장과 벽 동일한 모델로 실크 벽지인 경우 부자재비 = 763,300 X 0.2 = 152,660 원

 

도배에 필요한 총 자재비

• 천장과 벽 동일한 모델로 합지 벽지인 경우 총 자재비 = 329,800 + 65,960 = 395,760 원
• 천장과 벽 동일한 모델로 실크 벽지인 경우 총 자재비 = 763,300 + 152,660 = 915,960 원

 

도배에 필요한 총 인건비

• 벽지 종류에 따라 도배사 필요 인원을 산출할 수 있다. 합지 벽지인 경우 도배사 1일 권장 일양은 25 ~ 30 평, 실크벽지인 경우 15 ~ 20평이다. 장애물이 없는 경우에 해당된다. 예를 들면 가구나 가전이 없는 빈집이다. 이 현장의 가구나 가전이 없을 상황에서 합지벽지인 경우 3명, 실크벽지인 경우 5명이 필요하다. 이런 환경이 아니라면 도배사 필요 인원은 증가된다.
• 이 현장의 가구나 가전이 없을 상황에서 합지벽지인 경우 인건비 = 3 X 250,000 [원/인] = 750,000만 원
• 이 현장의 가구나 가전이 없을 상황에서 실크벽지인 경우 인건비 = 5 X 250,000 [원/인] = 1,250,000만 원
• 인건비 기준은 2023년 지방 기준

도배에 필요한 일반 경비 (전체 비용의 약 7%, 재량에 따라 변동 가능)

• 합지벽지인 경우 일반 경비 = (395,760 + 750,000) X 0.07 = 80,203 원
• 실크벽지인 경우 일반 경비 = (915,960 + 1,250,000) X 0.07 = 151,617 원

 

도배 총비용

 

• 합지벽지인 경우 도배 총비용 = 395,760 + 750,000 + 80,203 = 1,225,963 원
• 실크벽지인 경우 도배 총비용 = 915,960 + 1,250,000  + 151,617  = 2,317,577 원

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장판 (전체 장판 시공)

 

장판 시공 면적은 전용면적과 같다. 그러나 확장을 했을 경우 시공 면적이 늘어난다. 전체확장을 했다면 분양면적으로 봐야 한다. 정확한 방법은 현장 방문 후 실측을 해봐야 한다. 

 

장판 시공 면적

• 비확장인 경우 장판 시공 면적 = 전용 면적
• 확장인 경우 장판 시공 면적 = 분양 면적

전용 면적을 알 수 없으므로 다음과 같이 계산을 한다. 

전용면적 = 10.2 X 9.4 = 95.88 ㎡ (약 29평)

 

 

장판 견적

• 장판의 견적은 주재료비, 부재료비, 시공 인건비, 일반 경비의 합니다. 주재료비는 장판가격이다. 부재료비는 장판용 본드, 용착제, 실리콘 등이다. 경우에 따라 논슬립등이 포함된다. 시공 인건비는 단위 면적당 시공 가격에 시공 면적의 곱으로 이루어진다. 일반 경비는 시공에 있어 간접적으로 지출하는 비용이다. 교통비, 식비, 폐기물처리비, 통신비, 기업 이윤 등이 포함될 수도 있다.
• 주재료비인 장판은 두께에 따른 가격이 다르다. 여기서는 1.8T인 경우만 생각해 보자.
• 장판 필요 길이 = 95.88 ㎡ ÷ 1.8 m = 53.7 m
• 주재료비 장판 가격 = 53.7 [m] X 1,030 [원 / 0.1m] = 53.7 [m] X 10,300 [원 / m] = 553,110 원
• 부재료비 = 주재료비 X 0.05 % = 553,110 X 0.05 = 27,656원
• 일반경비 = (주재료비 + 부재료비) X 0.05 = (553,110 + 27,656) X 0.05 = 29,038 원

장판 시공 총비용

• 장판 시공 총비용 = 주재료비 + 부재료비 + 일반경비 = 553,110 + 27,656 + 29,038 = 609,804원