27평형 아파트 리모델링 계획 (feat. 목공)

고척동 27평형 아파트 리모델링 계획 (목공 공사)

서울 구로구 27평형 아파트 리모델링 계획에 대해 문의에 대한 답변입니다. 목공 공사는 인테리어의 기본 뼈대를 이루는 매우 중요한 작업입니다. 특히 2일이라는 짧은 기간 안에 전기 공사와 병행해야 하므로, 철저한 계획과 준비가 필요합니다. 고객님께서 요청하신 내용을 바탕으로 목공 작업 순서, 전후 공정, 견적 비용, 9mm 문선 리폼 예시, 그리고 전체 일정표는 물론, 실제 작업 시 발생할 수 있는 예상 애로사항까지 꼼꼼하게 정리해 드립니다.

1. 목공 작업 순서 및 전후 공정

목공 공사는 다른 공정과의 협업이 중요하며, 특히 전기 공사와 병행하여 진행되는 경우가 많습니다.

순서	공정	세부 내용	전/후 필요한 공정
1일차	철거 및 자재 입고	- 기존 문 3개 및 문틀 철거 (안방, 방2) - 화장실 문짝 철거 - 목공 자재(MDF, 문짝, 문틀, 몰딩 등) 현장 반입	- 전: 철거 공정(도배, 바닥 철거) 완료 - 후: 목공 공사 완료 후 전기 배선 마감(스위치, 콘센트)
2일차	뼈대 시공 및 마감	- 베란다 단열재(30mm) 시공 - TV 반매립장 뼈대 시공 및 MDF 마감 - 문짝/문틀 설치 (3개) - 문선 리폼 및 천장 몰딩 시공	- 전: 전기 배선 위치 확정 및 작업 완료 - 후: 도장, 타일, 필름, 도배 공정 시작

 

2. 견적 비용 (예상)

제시된 내용을 바탕으로 한 목공 공사 견적은 다음과 같습니다. 자재와 인건비는 시기 및 업체마다 변동될 수 있습니다.

공정 내용	세부 항목	예상 비용
베란다 단열	30mm 단열재 + 석고보드 마감 (면적에 따라 상이)	70만 원 ~ 120만 원
TV 반매립장	목재 뼈대 + MDF 시공 (하단 띄움 포함)	60만 원 ~ 90만 원
문 교체	문짝 3개 (문틀 포함)	150만 원 ~ 200만 원
문선 리폼	화장실 문틀 철거 없이 9mm 문선 시공	30만 원 ~ 50만 원
몰딩 시공	천장 몰딩 시공 (걸레받이 제외)	50만 원 ~ 70만 원
총계		약 360만 원 ~ 530만 원

• 참고: 위 금액은 순수 목공 공사비이며, 도장, 필름, 철거 비용은 별도입니다.

 

3. 9mm 문선 리폼 예시 그림

 

9mm 문선은 문틀과 벽이 만나는 부분의 몰딩을 9mm 두께로 최소화하여 깔끔하고 미니멀한 인테리어를 연출하는 방법입니다. 기존 문틀을 철거하지 않고 문선만 덧대어 시공할 수 있습니다.

(기존 문틀에 9mm 문선을 덧대어 시공한 모습)

• 특징:
  • 기존 문틀을 철거하지 않아 공사 기간 및 비용 절감 효과가 있습니다.
  • 벽과 문틀이 일체형처럼 보여 공간이 넓어 보이는 효과가 있습니다.
  • 문짝과 문선 전체에 인테리어 필름 시공을 통해 통일감 있는 디자인을 완성할 수 있습니다.

4. 전체 리모델링 일정표 (10일 기준)

고객님의 요청 사항에 맞춰 목공 공사 기간을 포함하여 전체적인 리모델링 일정표를 작성했습니다.

일차	공정	세부 내용
1일차	철거	기존 마감재(바닥재, 벽지) 및 폐기물 철거
2~3일차	설비 및 목공	욕실 방수, 배관 작업 등 / 목공 뼈대 작업, 단열, 문틀 시공
4~5일차	타일 및 전기	욕실, 주방, 현관 타일 시공 / 조명, 스위치, 콘센트 위치 확정 및 배선 작업
6일차	목공 마감 및 필름	목공 최종 마감 및 문짝, 문선, 몰딩 필름 시공
7일차	도장 및 도배	베란다 도장, 내부 벽지 도배
8일차	바닥 및 조명	바닥재(장판, 마루) 시공 / 조명, 콘센트, 스위치 설치
9일차	싱크대 및 가구	싱크대, 붙박이장 등 가구 설치
10일차	마감 청소	입주 청소 및 하자 보수

 

5. 예상되는 애로사항

• 문틀 철거 시 소음 및 진동: 기존 문틀 철거 시 소음과 진동이 발생하므로 이웃과의 마찰이 생길 수 있습니다. 사전에 미리 양해를 구하는 것이 중요합니다.
• 전기 및 목공 공사 협업: 전기 배선 위치에 따라 목공 작업이 영향을 받거나, 반대로 목공 작업물이 전기 작업에 방해가 될 수 있습니다. 작업자 간의 긴밀한 소통과 협업이 필수적입니다.
• 기존 문틀의 상태: 화장실 문틀을 철거하지 않고 9mm 문선으로 리폼할 경우, 기존 문틀의 상태가 좋지 않거나 변형이 심하면 마감 퀄리티가 떨어질 수 있습니다.
• 폐기물 처리: 목재 및 철거 폐기물이 많이 발생하므로, 폐기물 처리 업체를 미리 섭외하고 비용을 책정해야 합니다.
• 자재 운반: 아파트 현장까지 자재를 운반하는 데 엘리베이터 사용 문제 등 예상치 못한 어려움이 있을 수 있습니다.

결론

계획하신 27평형 아파트 목공 공사는 비교적 짧은 기간 내에 효율적으로 진행될 수 있도록 구성되었습니다. 위에서 제시된 견적과 일정, 그리고 예상 애로사항들을 참고하셔서 철저한 준비를 하신다면, 원활하고 만족스러운 리모델링을 진행하실 수 있을 것입니다.