확장공사, 실패없는 공사 체크리스트

확장공사, 잘못하면 '춥다'는 말 듣는다!

확장 공사를 고려 중이라면, 제대로 된 시공과 꼼꼼한 체크가 얼마나 중요한지 아시나요? 집을 확장했는데 "추워서 못 살겠다"는 말을 듣지 않으려면, 공사 전 반드시 확인해야 할 부분이 있습니다. 이 글을 통해 부실시공의 예시를 살펴보며, 여러분이 확장 공사를 성공적으로 마칠 수 있는 필수 체크리스트를 제시하겠습니다.

 

실패 없는 공사 체크리스트

1. 확장 공사에서 반드시 체크해야 할 요소

 

확장 공사를 진행할 때, 가장 중요한 것은 단열입니다. 이를 제대로 처리하지 않으면, 추위와 결로, 곰팡이 문제까지 이어질 수 있습니다. 단열재가 제대로 시공되지 않으면, 겨울철 난방이 효과를 보지 못하고 집안은 차갑고 불편해질 수 있습니다.

한 예로, 어떤 집에서는 확장된 공간에 단열 공사가 제대로 되지 않아, 난방 파이프 몇 가닥만 돌려놓고 그 위에 타일을 덮은 경우가 있었습니다. 결과적으로 단열이 전혀 되지 않아 겨울철에 매우 추운 환경을 경험하게 되었습니다.

또 다른 사례로는, 기존 창호를 교체하면서 단열재가 제대로 처리되지 않은 집도 있었습니다. 이 집은 샤시를 교체하고 나서 결로와 곰팡이 문제가 발생한 것이죠. 이유는, 단열이 제대로 이루어지지 않은 상태에서 외풍과 결로를 막을 수 없었기 때문입니다.

 

2. 잘못된 시공의 예: 실내와 외부가 제대로 연결되지 않음

 

단열이 제대로 되어 있지 않으면, 실내와 외부가 제대로 연결되지 않은 것처럼 보입니다. 예를 들어, 샤시가 두껍다고 해서 단열이 잘 된다고 생각할 수 있습니다. 그러나 중요한 건 샤시의 두께뿐만 아니라, 기밀성입니다. 기밀성이 확보되지 않으면 바람이 세고, 결국 난방 효율이 떨어집니다.

또한, 발코니 확장을 하면서 제대로 된 단열이 이루어지지 않으면, 결로수와 같은 문제가 발생할 수 있습니다. 이를 방지하려면, 시공 시 바닥, 벽, 천정의 밀봉을 철저히 해야 합니다.

 

3. 확장 시 공간 활용도를 높이는 방법

 

확장 공사의 또 다른 큰 이유는, 공간 활용도를 높이기 위함입니다. 예를 들어, 발코니를 확장하면, 기존의 외부 공간이 내부 공간으로 바뀌어 활용도가 극대화됩니다. 예전 아파트에서는 발코니가 단순히 외부 공간에 불과했지만, 요즘 아파트는 발코니를 실내 공간으로 확장하여 팬트리 또는 세탁실로 활용하는 경우가 많습니다. 이렇게 하면 집의 가치를 크게 높일 수 있습니다.

 

4. 확장을 잘하려면 기본 원칙을 지켜야 한다

 

확장 공사를 진행하면서 밀실 시공, 교차 시공, 밀착 시공의 기본 원칙을 준수하는 것이 매우 중요합니다. 이 세 가지 시공 방식은 공사가 잘 이루어졌는지 확인하는 중요한 포인트입니다.

• 교차 시공: 단열재는 한 번에 놓는 것이 아니라, 여러 겹으로 시공하여 틈을 없애야 합니다. 이렇게 하면 단열 성능이 극대화됩니다.
• 밀착 시공: 단열재와 벽 사이에 틈이 없도록 바짝 붙여야 하며, 이를 위해 접착용 폼을 사용하는 것이 효과적입니다.
• 밀실 시공: 모든 틈새는 우레탄 폼 등을 사용하여 철저히 밀봉해야 합니다.

 

5. 체크리스트로 확인하는 확장 공사의 품질

 

확장 공사를 진행하면서, 제대로 시공됐는지 확인하기 위해 몇 가지 중요한 사진을 확보해 두는 것이 필요합니다.

• 기존 바닥 철거 상태: 타일과 몰탈을 모두 걷어낸 바닥의 상태를 확인하는 사진을 받으세요. 이때, 발코니 턱까지 철거된 상태여야 합니다.
• 단열재 시공 사진: 발코니 턱 앞에 단열재가 먼저 시공된 후, 바닥에 난방 파이프를 설치하는 과정을 사진으로 기록합니다.
• 난방 파이프 연결 사진: 난방 파이프가 어떤 위치에 연결됐는지 확인할 수 있는 사진을 받으세요.

이러한 사진을 확보하면, 시공이 제대로 이루어졌는지 나중에 문제 발생 시 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

확장 공사의 성공적인 완성도를 위해

확장 공사는 단순한 공간 확장이 아니라, 집의 기능성과 가치를 높이는 작업입니다. 제대로 된 시공만 있다면, 확장된 공간은 오히려 집안의 따뜻함을 유지하고, 생활의 질을 높여줍니다. 중요한 것은, 단열, 밀봉 그리고 기밀성을 철저히 지키는 것입니다. 확장 공사를 고려하신다면, 이 체크리스트를 꼭 기억하고, 전문가와의 소통을 통해 완벽한 시공을 목표로 하세요.