신축빌라-도배공사

1. 들어가기

대전 유성구 구암동에 위치한 신축 빌라 1개 동 전체 내부 도배 작업을 적어봅니다.

이 빌라는 1층 상가, 2~3층은 원룸 또는 투룸, 4층 다락방 있는 주인 세대로 구성됩니다. 승강기도 있습니다. 승강기유무에 따라 세입자의 호불호가 확실히 갈립니다. 승강기 있는 빌라를 더 선호하는 것 같습니다.  구암동 일대는 빌라가 많이 밀집되어 있어 지역입니다. 그 인근에는 유성복합환승터미널, 구암역등이 인접하여 타 지역으로 이동이 편리합니다. 유성구보건소도 위치해 있습니다.

2. 작업 내용

1층 상가가 2개이며 내부 마감은 페인트입니다. 2~3층 객실이 8개이며 , 4층 객실은 1개입니다. 도배마감을 할 장소는 2~4층, 9개의 객실입니다. 각 객실마다 구조가 다르기 때문에 천정 벽지 제단에 신경을 써야 손실률을 줄일 수 있습니다. 2~4층의 벽높이는 비슷하겠지만, 다락방 계단과 다락방의 벽높이 다르므로 별도의 메모가 필요할 것 같습니다.

벽지의 종류는 다르게 시공합니다. 2~3층은 합지벽지, 4층과 다락방은 실크벽지로 시공합니다. 임대료의 차이를 불러올 수도 있지만, 나의 주거 형태에 따라 그리 중요하지 않다고 봅니다. 집주인입장은 진출입이 잦을 경우와 그렇지 않을 경우를 나누어서 판달할 수 있다고 생각이 됩니다. 세입자 입장 또한 같은 생각이라고 판단됩니다. 오래 머물를 경우 더 좋은 것을 요구할 수도 있을 것 같습니다.

합지벽지의 시공 또한 고급도배처럼 할 수도 있습니다. 시공단가가 맞는다면 가능한 일입니다. 합지벽지의 기본 시공방법은 네바리작업 후 정배를 하는 것입니다. 합지벽지의 고급 시공방법은 부직포, 운용지 등의 기초작업 후 정배를 하는 것을 말합니다. 벽뿐만 아니라 천정의 가장자리로 벽지를 잡아줍니다. 풀 묻은 벽지가 건조 수축하면서 탱탱하게 당겨주므로 탱탱한 피부처럼 보입니다. 기본 시공방법은 생긴 데로 붙이지만, 고급 시공방법은 보정된 모습을 보는 것이다. 미적인 차이가 확연하다. 고급 시공방법의 장점은 높은 미적 완성도, 벽지 수명 연장, 미세한 공기층이 있어 쿠션이 역할, 벽 또는 천정의 마감재의 순환 작업을 들 수 있다. 작은 손상은 보수작업이 가능하지만, 가운데가 큰 손상이 되었을 때는 벽 한 면을 교체해야 하는 단점도 있다. 뭐가 더 중요하게 보는 것에 따라 기본 시공방법을 할지, 고급 시공방법을 할지 결정하시면 됩니다. 

 고급 시공방법은 최소 3번의 작업으로 완성되는 과정입니다. 부직포라는 초배지 작업으로 한번, 운용지 작업으로 2번

실크벽지 정배작업으로 3번을 합니다. 시간과 정성이 들어가는 시공법이라 비용도 저렴하지는 않습니다. 기술자가 할 수 있는 일의 양도 기본 시공방법과 고급 시공방법에서도 차이가 보입니다. 기본 시공방법으로 할 때가 고급 시공방법을 할 때보다 일의 양도 많습니다. 어느 정도라고 말할 수는 없습니다. 작업현장 환경에 따라 달라집니다. 짐의 유무, 천정의 높이와 길이, 벽의 높이, 벽의 상태에 따라 달라집니다. 공사기간의 유두리가 없으면 곤란해질 수도 있습니다. 그땐 그렇게 밖에 못한다고 해야 됩니다. 내가 보기엔 쉬어도 남이 보면 쉬워 보이질 않을 수 있거든요.

 

 작업 순서에 따라 작업의 효율성이 달라지는데요, 이 빌라처럼 층수가 낮을 경우에는 다음과 같이 합니다.

풀기계를 놓는 방을 풀방이라고 하는데요, 보통 1층, 1층에 공간이 없으면 2층에 잡습니다. 길면 4일 정도 해야 하니까

임시 사무실이라고 하겠습니다. 2~3층은 기본 시공방법으로 해야 하니까, 2층부터 시작해서 시계방향으로 돌며 마무리하며 3층으로 올라갑니다. 3층은 반시계반향으로 돌면서 작업을 합니다. 그다음 4층은 고급 시공방법으로 합니다.

부직포, 운용지 순으로 기초 작업을 해야 합니다. 다시 2층으로 내려와 정배를 시작합니다. 3층을 하고 마지막으로 4층을 마무리하고 내려옵니다. 내려오면서 정리 정돈을 해줘야 합니다. 쓰레기는 한 곳에 모아주시면 됩니다.

 

3. 느낀 점

시작부터 끝까지 아무 사고 없이 무사히 마무리되는 것이 가장 좋은 것 같습니다. 신축 현장은 익숙히 않는 곳이므로 돌다리도 두들겨 보는 심정으로 임해야 합니다. 다른 공정과도 겹칠 수도 있고, 서로 말다툼으로 이어지는 경우도 있으니까 말입니다. 현재 진행 중인 공정상에서 발생된 일이나 결과물은 사진으로 남겨 두시는 것이 중요합니다. 무거운 제품이 떨어져 마감된 바닥에 손상을 입힌다든가, 모퉁이에 흠집을 낼 경우가 있습니다. 작업 시작 전 또는 시작 중에 발견된 모든 것들은 증거 사진이 필요합니다. 나중을 위해서 말입니다.

이 빌자 도배 작업이 마무리되었습니다. 이 빌라에 들어오신 분들께 예쁜 집 꾸미며 살기를 바랍니다.