시골 개인 주택 리모델링 I

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시골 개인 주택을 리모델링을 시작합니다. 이 현장도 여러 가지 공정이 복합적으로 이어지는 과정입니다. 부모님이 사셨던 집을 새롭게 꾸미기를 원했던 모양입니다. 본채 외에 사랑채가 있으며 마당도 있어 내부의 짐을 밖으로 빼낸 후에 공사 진행할 계획을 가지고 있습니다. 

 

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집구조와 수리 내용

집구조

 

대문을 열고 몇 발 내딛으면 본채 계단을 맞이합니다. 몇 계단을 올라 현관을 당겨 내부로 들어갑니다. 현관 왼쪽에는 신발장이 있습니다. 나무로 만든 중문이 있으며 거실까지 높이는 약 30cm 정도라서 중간에 나무로 만들 계단이 있습니다. 정면에 보이는 안방과 안방 왼쪽에는 화장실이 있습니다. 화장실에 왼쪽에는 작은 방이 있습니다. 거실에서 몇 걸음 걸어 왼쪽으로 돌리면 정면에 주방 싱크대가 있습니다. 주방 왼쪽에 입구방이 있습니다. 주방을 등에 지면 정면과 우측면에 거실 창이 있어 아파트 타워형 같은 거실 구조를 갖추고 있는 집입니다. 정리하면 현관[신발장], 거실과 주방, 안방, 입구방, 작은방, 화장실로 이루어졌습니다.

 

 

집수리 내용

 

건축한 지 오래되어 손 볼 곳이 많습니다. 크게 나눠보면 난방 배관 신규 및 방바닥 통미장, 도장작업 (문틀, 창과 창틀, 신발장 등),  방문과 중문 신규 제작 시공, 화장실 리모델링, 주방 싱크대 철거 및 신규 설치, 천장몰딩 및 걸레받이 신규 시공, 도배, 강마루 시공, 전등 교체, 전기부품(콘센트, 스위치등) 신규 교체, 우물천장 제거 및 평탄화 작업등입니다. 난방 배관 및 신규 방바닥 통미장, 도장작업, 방문과 중문 신규 제작, 화장실 리모델링, 주방 싱크대 철거 및 신규 설치 등은 외주 처리로 진행되었습니다.

 

• 천장 몰딩 및 걸레받이 신규 시공

기존의 설치된 천정 몰딩의 폭이 신규로 설치하는 갈매기 몰딩의 폭보다 좁아 철거하지 않고 진행을 했습니다. 일명 덧빵 시공입니다. 커버가 될 경우에는 그렇게 해도 상관이 없다고 판단됩니다. 만약 간섭이 될 경우에는 당연히 제거를 해야 합니다. 철거를 할 경우에는 폐기물과 폐기물 처리 비용이 추가로 발생이 된다는 점도 참고하셔야 합니다. 또한 몰딩이 설치되는 부분 약 10cm 이상의 천장과 벽의 기존 벽지는 제거를 해줘야 깔끔한 몰딩 마무리가 됩니다. 기존 천장면과 벽면을 활용하기 때문에 몰딩과 그 사이에 약간씩 유격이 발생됩니다. 사이 간격이 크다면 우레탄 폼으로 충진해 줍니다. 사이 간격이 좁다면 도배용 수성 실리콘으로 커버가 가능합니다. 

 

 

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• 전등 교체, 전기 부품(콘센트, 스위치등) 신규 교체

전기부품의 커버는 시간이 지나면서 변색이 됩니다. 더 진하게 변하는 거 같습니다. 햇빛에 직접적으로 노출이 안되어도 변색이 일어납니다. 직접적인 경우는 보다 더 빨리 변색이 되지요. 자외선에 대한 반응이라고 할 수 있습니다. 변색이 되면 강도가 떨어지기도 합니다. 변색된 전기 부품을 탈· 부착할 경우, 조심스럽게 다루어야 낭패를 보지 않습니다. 이 현장의 전등, 전기부품 등은 신규로 교체할 예정이라, 도배 기초 전에 커버는 모두 탈착을 해야 합니다. 여유 시간이 있다면 각각의 전기부품 내용물까지 교체를 해놓아야 효율적인 업무가 될 수 있습니다. 신규 커버는 도배가 끝난 후에 부착을 하면 됩니다.

 

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• 우물천장 제거 및 평탄화 작업

거실 천장에 등박스 구조물이 있습니다. 건축 당시 등박스 구조물 설치는 기본이었던 것 같습니다. 목공작업으로 우물천장흉내를 내는 것과 같은 것이라고 할까요. 어쨰튼 그 당시 고급스러운 천장 마무리이었을 것입니다. 당시 목틀 작업에서 목상 간격이 600mm이며 시간의 흔적으로 자중에 의해 아래로 처져 보입니다. 이 등박스 구조물은 제거하여 평탄화 작업을 했습니다. 민무늬 천장이 훨씬 커 보이는 효과가 있는 것 같습니다. 

 

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• 도배

마루 시공과 문과 중문 시공 등의 외주 작업을 하기 전에 도배를 해도 전혀 문제가 되지 않았습니다. 도장, 몰딩, 전기부품 교체등을 마무리되었기 때문입니다. 이 현장에서 시공한 도배 공법은 다음과 같습니다. 먼저 기존의 벽지를 제거를 합니다. 여러 가지 이유 중 하나는 위생과 냄새탈취입니다. 박리 작업 후 고급 도배 공법으로 기초를 합니다. 부직포와 운용지로 띄움 초배 작업을 합니다. 이런 작업이 없다면 도배 마감 만족도가 떨어질 수 있습니다. 즉 정성이 들어가야 합니다. 정성은 곧  좋은 품질을 만들어 내기 때문입니다. 도배 기초가 끝내고 완전 건조 후 마지막 작업인 정배를 실시합니다. 여기서 끝이 아닙니다. 정배를 할 때 벽지는 이미 풀물에 배어 있기 때문에 건조를 시켜줘야 끝나는 것입니다. 건조를 잘못할 경우, 도배 하자로 이어질 수 있습니다. 정배가 끝난 후에는 집안 내부에 습기가 많아 출입문, 창문들을 활짝 열어 놓을 수 있는데요, 이것은 치명적인 도배 건조 과정상에 발생하는 하자라고 볼 수 있습니다. 맞바람 없이 환기하는 것이 중요합니다. 내부 다습한 공기를 환기하기 위해 한쪽면의 창문 또는 출입문만을 이용하되 아주 짧게 이용합니다. 내부 온도는 10도 이상 유지해야 합니다.

 

 

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마무리

복합적인 인테리어를 할 경우 현장소장의 통제에 잘 따르면 타 공정과 겹치지 않게 일정을 조율할 수 있습니다. 공사 기간이 짧아 타공정과 일정이 겹칠 수는 있지만 최소화하는 방법 또한 현장소장의 판단에 있다고 할 수 있습니다. 이 현장에선 내부의 짐, 즉 장애물이 없어 일의 진행 속도가 전체적으로 만족스럽게 느껴집니다. 그리고 전체적인 배색 조합이 적정히 잘 이루어져 좋은 작품으로 출시가 되어 기쁩니다.

 

 

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